楼市开始复苏 深圳家居市场迎来新一波热潮|门徒娱乐

发布时间：2024-12-25  人浏览

本文摘要：对于不少专门从事家居行业的生意人来说，经历2008年就宛若在漫长的隆冬里折磨。

对于不少专门从事家居行业的生意人来说，经历2008年就宛若在漫长的隆冬里折磨。所幸的是，2009年进年后房市转好，这让正处于其下游链条的家居市场取得了衰退的力量。昨日，记者探访家居市场，感受到一派暖洋洋的景象。　　　　销量下跌三至五成 　　“去年销售回头都走不动，今年就回来劲儿来了。

”这是记者在专访销售人员过程中常听得的一句话。在世纪中心·红星美凯龙家具广场，柏森家具店宽杨仰东在谈及去年做生意状况时，不免有些叹气，“不受楼市影响，去年我们在深圳的整体情况都很差，获得的订单也比往年较少。”谈到今年情况，杨店长的语气一下舒缓了不少，“今年上半年，我们的销量同比快速增长了近一半。

与房地产商的合作送给我们带给了‘购物团’，现在我们每天的客流量最少能超过五六十人，其中还有10%左右来自辽宁等外地的客户，他们下单后可回本地取货。” 　　在乐安居福田中心店，惠万家陶瓷店的销售员杨先生说道：“去年我们基本没什么外地客户，今年就占了10%以上，大部分来自香港，多半是在熟客的引荐下过来的。”据乐安居副总经理曹楷灵讲解，去年不受楼市下滑影响，整个家居行业面对严峻考验。

以乐安居为事例，2008年整体销售量较往年下降10%至15%，对于经常性是旺季的下半年来说，也没经常出现预期的井喷现象。“当时，不少建材商估摸着2009年可能会遇上更加较低的低潮，因此在产量的投入等方面都不作了容许。”但没想到，2009年一开年，乐安居就步入开门红，销量同期下跌20%到30%。

“现在很多建材商都在集中力量作业，整天都忙不过来，市场知道转好了。” 　　曹楷灵分析，今年家居行业转好主要源自楼市的衰退，在其刚性市场需求的影响下，去年积压的购买力在今年获得大量获释。不少消费者闻行情下跌，集中力量了出售计划，造成今年家居市场经常出现“疯狂”场景。

　　　　产品价格整体稳定 　　家居行业转好，产品价格否有较小调整？曹楷灵告诉他记者，不回避部分产品不会有调低的可能性，这一部分可能会集中于在新品当中，但常规性商品价格整体稳定，还没经常出现调低的迹象。　　访谈的多位业内人士皆回应，下半年是家装旺季，但价格会经常出现过于大调整。一般而言，做到家居这一行的上半年不会有微亏或持平，下半年才开始赚到到钱，如果在这个基础上还要提价的话，就不会得不偿失。

此外，由于去年价格上涨的钢铁原料在今年年初有所回升，因此今年的五金价格头顶上调。　　记者通过探访还找到，目前不少商家于是以展开广告宣传活动，小至电插座，大至高档家私，皆有有所不同优惠的优惠。在一家著名家居市场里，导购员小郭告诉他记者，到了“十一”，他们还有一波大型的广告宣传活动，“到时候有可能就要人挤迫人了。

” 　　　后市发展看楼市脸色 　　上半年家居行业经常出现的销售回落，让不少销售人员对下半年更大一波热潮的来临抱着有信心。不过，一些业内人士则建议，要理性看来市场趋势，特别是在要留意楼市的南北。　　世纪中心·红星美凯龙副总经理郭键在拒绝接受记者专访时回应，家装行业虽随着房市转好而走高，但并不期望看见房价“虚高”，因为“虚高”对高档家居市场是个极大的冲击。“投资客并不需要实实在在地翻新住家，所以大户型、豪宅的高端客户购买力并没被家居市场确实吸取。

忽略，摆饰等合适白领阶层的中档家居则更加热门。” 　　曹楷灵也回应，目前楼价太高，影响了整体消费者的购买力，使不少消费者的购房热情减少。

下半年是翻新旺季，她估算家居市场会一下子经常出现“过火”的情况，还得靠刚性市场需求保持稳定的状态。

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